摘自2006年4月10日《南方日报》

本报讯  国地资源部官员日前明确表示，国家将对别墅准确界定，并对别墅与其它高档住宅分类进行限制。独门独户独院，占地面积相当大，容积率非常低的别墅“肯定要严禁”。据了解，国家有关部门禁止独栋别墅的态度十分坚决，甚至可能全面叫停已审批但未建的别墅。

“全面叫停未开工别墅”的消息从今年“两会”期间就不断传出，但国土资源部 一直未明确表态。上周未，国土资源部土地利用司副司长吴海洋明确表示，联排、双拼以用Townhouse（低层多联排式住宅）项目，并不属于严格意义上的别墅，应划入高档住宅或高档公寓范畴，对其用地进行严格控制。这是国土资源部截至目前对限制高档住宅的最明确表态，也是首次对Townhouse这类介于普通住宅和别墅之间的过渡性住宅进行界定。对于这一表态，广东部分发展商显得较为平静，几家地产企业的负责人均表示，在相关政策明确出台前，有关项目的开发仍将按部就班地进行，暂时还不会作出相应的调整。即便如此，随着国家叫停未开发别墅的传言愈演愈烈，广州市及全省别墅项目开始集中放量上市，广州、深圳、佛山等地新别墅盘不断推出，同时，别墅也出现了少有的旺销势头，广州市从3月起已出现购买别墅的小热潮，广园东一大型别墅社区3月份销售额接近2亿元。